登記の対象となる建物は、外気分断性（屋根及び周壁等によって外気を遮断できる構造）・定着性（土地に定着して容易に移動できない）・構築性（材料を使用して人工的に建てられたもの）・用途性・取引性の要件を満たす建造物です。